In het kort
In nauwe samenwerking met initiatiefnemer Henk Janssen heeft Pola Installatietechniek het iconische, voormalige bibliotheekgebouw uit 1975 gered van totaalsloop. Onze technische specialisten transformeerden het verouderde, leegstaande pand tot ‘De Steck’: een hypermodern en ademend innovatiecentrum voor ondernemers, onderwijs en overheid. Door de inzet van een innovatief klimaatsysteem is het pand niet de beoogde 3, maar liefst 5 energielabels gestegen, met een optimaal en tochtvrij binnenklimaat als resultaat.
De opdracht
De voormalige bibliotheek van Doetinchem deed na decennia trouwe dienst vanaf 2011 niks anders dan leegstaan. Het pand was zwaar gedateerd, bezat energielabel G en totaalsloop leek de enige realistische optie. Totdat directeur Henk Janssen instapte met een ambitieuze visie voor een multifunctionele broedplaats. Hij zocht een installatiepartner die veel verder dacht dan traditionele techniek en legde de volgende uitdagingen neer:
- Van sloop naar circulariteit: Het behouden van de bestaande architectonische kwaliteiten en het pand transformeren tot een duurzaam, toekomstgericht centrum.
- Extreme labelverbetering: Het doel om het gebouw met een initieel energielabel G minimaal drie stappen zuiniger te maken.
- Individueel comfort: Elke ruimte moest onafhankelijk regelbaar worden op het gebied van zowel temperatuur als ventilatie, passend bij de wisselende bezetting van tientallen verschillende disciplines.
Onze werkwijze
Pola werd vanaf de eerste strategische fases betrokken vanwege onze innovatieve visie op de toekomst en circulariteit. Het project bracht flinke constructieve uitdagingen met zich mee: het pand zat vol met betonnen spanten van minstens 80 centimeter hoog waar absoluut niet doorheen geboord mocht worden. Onze engineers moesten de volledige E- en W-infrastructuur er met uiterst creatief denkwerk omheen ontwerpen. We installeerden de volgende installaties:
- Daikin VRV IV Heat Recovery systeem: Dit innovatieve systeem vormt de basis van de klimaatbeheersing. Het wisselt eerst slim warmte en koude uit tussen verschillende zones in het pand. Pas bij een algeheel tekort springt de luchtwarmtepomp bij.
- Kanaalmodellen per ruimte: Geïntegreerd in elk vertrek voor een onafhankelijke en tochtvrije temperatuurregeling.
- Vraaggestuurde ventilatie: Elke ruimte is voorzien van een eigen, geluidsarme Daikin VAM WTW-unit (warmteterugwinning). De verse lucht wordt direct via de kanaalmodellen ingeleid en is per kamer apart regelbaar.
- Energiezuinige ledverlichting: Geïnstalleerd door het gehele innovatiecentrum om het elektriciteitsverbruik tot een minimum te beperken.
Het eindresultaat
De Steck is getransformeerd tot een bruisend, toonaangevend innovatiecentrum waar de energie letterlijk van afstraalt. De combinatie van het vraaggestuurde warmte- en koudesysteem en de onafhankelijke ventilatie heeft geleid tot een officieel ‘Nul op de Meter’-pand.
De ultieme kwaliteitsstempel bleek al snel tijdens recente, warme en droge zomers. Terwijl in omringende kantoren de temperatuur opliep, vluchtten medewerkers uit de regio massaal naar De Steck om daar comfortabel te kunnen werken dankzij het perfecte binnenklimaat. Een prestatie van formaat die bewijst dat Pola met technisch vernuft elk afgeschreven gebouw een duurzame toekomst kan geven.
Het project in beeld
Ook een groot project succesvol realiseren?
Heb je een vergelijkbare transformatie-uitdaging, een complex monumentaal pand of wil je sparren over een ‘Nul op de Meter’-concept voor jouw zakelijke vastgoed? Onze specialisten denken vanaf de allereerste visie met je mee.
Onze keurmerken
